楼面价仅750元/㎡!龙门一商业用地底价成交3791万元

编辑:admin   发布时间:2019-12-18

惠民之家讯(编辑 张细妹)1217日,龙门县出让1宗商业用地,挂牌编号分别为LM2019-45,占地面积3.37万㎡。当天由龙门桂峰山水投资管理有限公司底价竞得,吸金3791万元。

据惠民之家监控,龙门县12月份仅此1宗地块出让,与此同时,2019年度龙门县土地交易至此画上句号。

LM2019-45地块位于龙门县地派镇合子村,占地面积33705.27㎡,规划建筑面积50557.905㎡,属于商业用地(旅馆用地),土地使用年限为40年。竞拍起始价3791万元,起始楼面价750元/㎡,增价幅度为114万元。当天底价成交。

依据用地规划指标,容积率为1<far≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤50米。基于容积率指标,该地块未来或将主打低密度产品。

LM2019-45地块现状图

LM2019-45地块规划设计图

据惠民之家监控,LM2019-45地块是龙门桂峰山水投资管理有限公司2019年内第二次拿地,此前该公司曾在8月16日以1132万元底价竞得地派镇地派村一宗占地1.03万㎡商业用地,同样是做为旅馆用途。


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